Maak het verschil met goede foto's van je huis
Wanneer je zelf je huis gaat verkopen, is een goede en mooie presentatie op Funda erg belangrijk. Op Funda komen dagelijks veel potentiële kopers zoeken naar hun ideale droomhuis. Het is dus heel belangrijk dat zij je huis kunnen vinden, maar ook dat je je huis zo goed mogelijk presenteert. Dit kun je onder andere doen door goede foto's te (laten) maken, zodat je de potentiële koper weet te prikkelen. Huysshop geeft hieronder een aantal tips.
Tips voor goede foto's op Funda
Tip 1 – opgeruimd huis
Voor je de foto’s gaat maken, is het belangrijk kritisch naar je huis te kijken. Zorg dat het huis opgeruimd en schoon is. Haal accessoires, bepaalde meubels en speelgoed uit het zicht. Zo creëer je ruimte. Het huis moet er uitnodigend en gezellig uit zien.
Tip 2 - belichting
Zorg voor de juiste belichting. Onder- en overbelichte foto's geven een slechte indruk van de werkelijkheid. Maak foto’s altijd bij daglicht en zorg voor een goede witbalans en contrast. Doe bijvoorbeeld ook altijd alle gordijnen open of zorg er voor dat er een aantal lampjes aan staan als de ruimte donker over komt op de foto.
Tip 3 – beeldverhouding en formaat
Qua beeldverhouding kun je het beste kiezen voor een 'liggende foto', dus met een verhouding van 4:3. Hierdoor creëer je een ruimtelijker beeld dan wanneer je een staande foto maakt. Een detailfoto is bijvoorbeeld wel geschikt voor een staande foto.
Maak de foto's niet te 'zwaar', maar ook niet te ‘licht’; 1024 pixels breed is voldoende en 900 pixels is het minimum. Een te klein formaat zorgt voor een wazige foto en hierdoor wordt het voor een potentiele koper niet aantrekkelijk om de andere foto’s te bekijken.
Tip 4 - aantal foto's
Op Funda mag je minimaal 10 en maximaal 30 foto’s plaatsen. Kies er echter niet voor om te veel foto’s op Funda te plaatsen. Potentiele kopers moeten geprikkeld worden het huis in het echt te komen bekijken. Kies dus voor ongeveer 10-18 foto’s.
Tips 5 – volgorde foto’s
De volgorde van je foto’s op Funda is ook belangrijk. De beste volgorde is dat je als het ware door het huis loopt. Voor de hoofdfoto kun je het beste kiezen voor een foto van de buitenkant van het huis. Zorg dat het gehele huis er op staat, met liefst wat bleuwe lucht eromheen. Dus niet te dichtbij nemen. Laat daarna de belangrijkste ruimtes zien: hal met trap, woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, overige ruimtes, tuin, berging en garage.
Professionele fotografie maakt jouw huis aantrekkelijker
Wil jij je huis echt aantrekkelijk maken voor de koper? Schakel dan een professionele fotograaf in. Die maakt gebruik van hoogwaardige camera's en groothoeklenzen, waardoor jouw huis nog beter tot zijn recht komt.
Met 360 graden fotografie geef je kijkers een volledige indruk van de woning.