Veelgestelde vragen

De top 8 van meest gestelde vragen over het zelf verkopen van uw huis.

Mag ik zelf de vraagprijs bepalen?

Uiteraard mag u dat. Het advies van de makelaar is inderdaad: een advies... en niet bindend. Als u serieus wilt verkopen is een marktconforme vraagprijs van groot belang. Hou een onderhandelingsmarge aan van zo'n 4-7%.

Hoe lang blijft mijn huis op funda staan? 

Uw huis blijft op funda staan zolang het niet verkocht is. Er zijn geen verlengingskosten, behalve voor plattegronden, video, 360 graden foto's (omdat funda dat zo heeft bepaald). Uw basispresentatie (foto's, tekst, kenmerken, lokatiekaart e.d.) loopt gewoon door.

Kan ik zelf mijn gegevens wijzigen op funda?

Nee, dat is niet mogelijk. Het is altijd de makelaar die op de knop drukt om wijzigingen door te geven aan de nvm database en funda. Daarom dient u wijzigingen (vraagprijs, foto's toevoegen/verwijderen, tekstwijzigingen en dergelijke) altijd eerst door te geven aan de Huysshop helpdesk. Deze werkwijze (procedure) geldt overigens voor alle makelaars. Hiermee wordt bereikt dat de gegevens die op funda staan gegarandeerd correct zijn.

Hoe krijg ik mijn huis op funda?

U bestelt een verkooppakket bij de Huysshop. Daarna maakt u een account aan en kunt u aan de slag. Als alle gegevens zijn verwerkt en gecontroleerd (bijvoorbeeld de oppervlakte) kan uw huis worden aangemeld bij de nvm database en funda. Funda haalt een paar keer per dag de (gewijzigde) gegevens van de woningen op uit de database. Dus uw huis staat snel op funda, mits er geen vertraging optreedt in de gegevensverwerking of als er plattegronden gemaakt moeten worden.

Kan ik foto's en tekst wijzigen nadat mijn huis op funda is gepubliceerd?

Ja, dat is altijd mogelijk. U geeft de wijzigingen door via uw online klantendossier. 

Hoe geef ik wijzigingen door?

U geeft wijzigingen door via uw online klantendossier ('mijn nvm huysshop')

Hoeveel foto's mag ik op funda plaatsen?

Als u een basispakket heeft mag u 15 foto's aanleveren. Maar wij vinden goede foto's zo belangrijk, dat wij niet moeilijk doen over wat meer of minder foto's. Tip: 10 foto's is het minimum, omdat funda dat waardeert met een betere ranking.

Kan ik zelf een open huis organiseren?

Ja, u kunt zelf ook open huis organiseren. U bent namelijk niet 'verplicht' mee te doen met de landelijke nvm open huizen dag. Meedoen aan deze dag kan soms zelfs minder aandacht opleveren voor uw huis, omdat uw huis concurreert met andere woningen die meedoen.

Feedback & Support