Jij doet de bezichting van je huis
Hoe maak je van een bezichtiging een succes?
Dit is een voorbeeld video van een bezichtiging van een huis. Deze video staat ook op funda. Laat kandidaat-kopers vast je huis zien, zonder dat ze een afspraak hoeven te maken. Bij verdere interesse nemen zij contact op met Huysshop.
Tips voor een succesvolle rondleiding
Tip 1: zorg voor een opgeruimd en schoon huis
Een heel belangrijke tip bij een bezichtiging is het opruimen en schoonmaken van het huis. Zorg er bijvoorbeeld voor dat de vloeren leeg en schoon zijn en dat er bijvoorbeeld geen rommel in de hoeken van de kamer ligt. Zorg er dus voor dat het huis er overzichtelijk uit ziet. Maak daarnaast de ramen schoon; een huis oogt op die manier vaak al ruimer, lichter en schoner. Daarnaast is de keuken ook een belangrijk punt om op te ruimen. Zet bijvoorbeeld de vaat in de vaatwasser, haal een doekje over het aanrecht en hang een schone hand- en/of theedoek op.
Het sanitair
Het goed schoonmaken van je sanitair is ook heel belangrijk. Zorg dus dat de badkamer en de WC goed schoon zijn. Laat geen vieze handdoeken slingeren en zorg er bijvoorbeeld voor dat de klep van de WC gesloten is. Vaak kan het ook helpen om accenten in de badkamer aan te brengen. Wanneer je een lichte badkamer hebt, kan het helpen om bijvoorbeeld een rood zeepje neer te zetten of rode handdoeken op te hangen.
Tip 2: Creëer een prettige woonsfeer
De eerste indruk van een huis is erg belangrijk en maak je ook niet meer ongedaan. Zorg er dan ook voor dat mensen zich bij binnenkomst gelijk prettig voelen. Aangezien de meeste mensen via een gang binnenkomen, is het goed om te kijken of er niet te veel schoenen staan of jassen hangen. Zorg er bijvoorbeeld ook voor dat het niet te koud aanvoelt in het huis. Een schoon en opgeruimd huis doet al veel voor een sfeervolle woning.
Tip 3: De buitenkant van je huis
Zoals hier boven al genoemd is een eerste indruk van je huis erg belangrijk. Ook de buitenkant van je woning moet dus goed verzorgd zijn. Ook hierin is het wassen van de ramen belangrijk. Daarnaast is een verzorgde voor- en achtertuin een pluspunt. Veeg bijvoorbeeld even de tuin aan en haal los slingerende spullen weg. Daarnaast is het goed om de schuur goed op te ruimen. Een goed verzorgd huis is waarde verhogend en creëert een gevoel dat het huis altijd goed is onderhouden.
Tip 4: Huisdieren
Niet iedereen houdt van huisdieren. Het kan dus al veel helpen als de hond bijvoorbeeld niet thuis is wanneer je de bezichtiging doet. Daarnaast is het goed om, wanneer je een kat hebt, de kattenbak even in de schuur te zetten. Haal in ieder geval de dierenspullen uit het zicht en zorg ervoor dat je huis fris ruikt.
Tip 5: Creëer ruimte!
Een laatste en belangrijke tip is het creëren van ruimte in je woning. Enerzijds kun je dit dus al doen door het opruimen en schoonmaken van je woning; geen spullen op de vloer en schoon gewassen ramen. Anderzijds kun je dat doen door bijvoorbeeld de zolder of dat ene rommelkamertje op te ruimen. Hierdoor creëert je ruimte dus ideeën voor de potentiële koper om van alles te kunnen doen met die ruimte. Daarnaast is de inval van licht heel belangrijk. Door het wassen van de ramen kun ke dit doen, maar ook door de gordijnen goed open te doen en grote objecten voor het raam weg te halen. Ook kun je een aantal lampen aanzetten. Denk bijvoorbeeld aan spotjes in kasten of in de keuken.
De Huysshop biedt een aantal pakketten aan die het je een stuk eenvoudiger maken om zelf je huis te verkopen.Bekijk de pakketten hier.