Eindinspectie
In de video vertelt Huysshop verkoopcoach/makelaar Mark Teeuwissen over de bedoeling en het nut van de eindinspectie.
Het doel van de eindinspectie
De bedoeling van de eindinspectie is om te kijken of de woning netjes is achtergelaten, (leeg en ontruimd) en of de meeverkochte roerende zaken zijn achtergebleven. Verder worden de meterstanden opgenomen en eventueel de werking van de cv en keukenapparatuur uitgelegd. De originele garantiebewijzen en eventueel bouwtekeningen worden overgedragen.
Roerende zaken
In de koopakte staat dat verkoper het huis 'leeg en ontruimd' moet opleveren. Maar soms neemt koper een aantal roerende zaken over, zoals gordijnen, losse kasten, (losse) keukenapparatuur, tuinmeubilair, tuingereedschap enzovoort. Dit staat in 'lijst van roerende zaken' die onderdeel uitmaakt van de koopakte.
Meterstanden
Neem tijdens het rondje door het huis ook de meterstanden op. Daarmee kan verkoper zich afmelden bij de nutsbedrijven. Koper meldt zich met dezelfde cijfers aan bij de leveranciers van zijn keuze. Tip: leg de meterstanden vast op een A4-tje waarop beide partijen hun handtekening plaatsen.
Garantiebewijzen
Eventuele garanties op nieuwe of gerepareerde onderdelen van de woning gaan mee over op de koper, zo staat het in de koopakte. De nieuwe eigenaar kan dan gewoon aanspraak maken op de garantie.